Продажа бизнеса или покупка бизнеса. Свыше 15 000 предложений продаж готового бизнеса - БизТЕРРА.ру.

        
продажа бизнеса

О проектеПродажа бизнесаЗаявка на продажуЗаявка на покупкуПокупка бизнесаЦены
385 000 000 р
cтоимость

Продам "Часть торгового центра с долгосрочным арендатором"

Контактные данные:
Имя и Фамилия:Артем
Контактный Е-майл:adv@b4u.su
Номер телефона:8 (967) 282-33-86
Факс:не указано
Город, улица, дом, квартира/офис:г. Москва

      Финансовое состояние      
Ежемесячная прибыль: 2 999 999 р
Среднемесячные обороты: 3 250 000 р
Среднемесячные суммы затрат:не указано
Срок окупаемости капиталовложений:не указано
Доля бизнеса, предлагаемая к продаже:100
Фонд заработной платы:не указано
Суммы задолженностей третьих лиц:нет
      Дополнительная информация      
Организационно-правовая форма:не указано
Причина продажи бизнеса:Бизнес создавался с целью продажи
Срок существования бизнеса:не указано
Общее количество работающих на предприятии:не указано
Из них управленческого персонала:не указано
Перечень используемых объектов недвижимости:не указано
Материальное имущество (мебель, компьютеры, оргтехника, др. имущество):не указано
Связь: пример(2 тел.линий + выделенный Интернет):не указано
Тип бизнеса:
      Детальное описание бизнеса      

Стоимость готового бизнеса: 385 000 000 рублей

Финансовое состояние:

Выручка за месяц: 3 250 000 рублей

Чистая прибыль в месяц: 2 999 999 рублей

Правовая форма предприятия: ООО

Нематериальные активы:

Якорные арендаторы всего ТРК:

• Автомобильный центр «АвтоВэй» (20000 м²).

• Гипермаркет: «Мосмарт»(16 000 м²).

• Кинотеатр: «Кронверк Синема»(5400 м²).

• Развлекательный центр: «Космик» (4000 м²).

• Магазины: «М - Видео»(2600 м²).

• «Спортмастер» (2 000 м²).

• «Старик Хоттабыч»(1600 м²), Холдинг Центр — «ХЦ»(1500 м²), Обувной магазин «Лидер» 700 м², Кожгалантерея «Робинзон» (400 м²), SELA (400 м²),

«Мир детства» (400 м²), Лэтуаль (350 м²).

• Детский центр «Игромакс» (800 м²).

• Операторы Фудкорта: «McDonald' s», «Ростикс», «Сбарро», «Удонъ я Сань» и «Кампай» японская кухня, «Кушать подано» русская кухня.

• Кафе, бары, рестораны: Суши - бар «Асахи», Кофейня «DolceMomento». • Ресторан «Времена города».

В комплексе представлены товары и услуги в среднем ценовом сегменте.

ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК ПОД ОБЩЕЙ ТЕРРИТОРИЕЙ – 9 ГА В ТОМ ЧИСЛЕ ОТКРЫТАЯ ПАРКОВКА — 15 000 м².

Дополнительно:

Продается недвижимость в составе Торгово - развлекательного центра на Северо - Западе Москвы.

Вся площадь сданна в аренду до 2028 года арендатору А - класса (сетевые кинотеатрыкинотеатры).

Общая площадь: 5450 м².

Ставка аренды: 238 долларов США с 1 м² в год, без НДС, индексация — 5. 48% годовых.

Эксплуатационные и коммунальные расходы оплачиваются дополнительно, с нулевой доходностью для собственника.

Бизнес возможно приобрести полность или частично в кредит.

Условия кредита:

срок: 5–7 лет,

ставка: 6% годовых,

валюта: доллары США,

обслуживание кредита, проценты: ежемесячно,

обслуживание долга: ежеквартально в объеме 80% от свободного денежного потока.

сумма кредита: 50% от стоимости

Инвестиционный меморандум со всеми экономическими обоснованиями, включая все расходы по обслуживанию кредита — по запросу.

Экономическое обоснование:

• стоимость 1 м² без НДС – 2000 долларов США,

• объем сделки 10 900 000 долларов США, без НДС,

• объем собственных средств инвестора 5 450 000 долларов США, без НДС,

• объем заемных ресурсов 5 450 000 долларов США,

• полное погашение кредита на 6 год,

• за 6 лет собственник получает доход в размере 1 454 000 долларов США,

• собственник полностью окупает свои инвестиции на 8 - ой год,

• доходность по модели продажи актива в 2028 году при индексации стоимости актива 1. 5% год составляет 42% на вложенные собственные средства,

• объем накопленного доходы собственника от аренды (без учета налога на прибыль) к 2028 году составляют 22 750 000 долларов США. 


Если вы владеете готовым бизнесом и желаете его продать, посетите наш раздел "Заявка на продажу бизнеса".

продажа бизнеса
Россия | Украина | Белоруссия | Казахстан | Австралия | Канада | Великобритания | США 
Администрация не несет ответственности за публикуемую информацию
Реклама на сайте | Цены | Помощь
Rambler's Top100
E-mail: bizterra.ru@gmail.com
продажа кафе и ресторана продажа гостиницы продажа организации питания продажа магазина продажа СТО продажа бизнеса в розничной торговле продажа винного магазина продажа бизнеса - дом и сад продажа бара и ночного клуба продажа интернет-магазина продажа гостиницы продажа журнала

Партнёры:
продажа бизнеса